答:对于运营商不交租金并要求房东降租的情况,首先需要明确双方签订的租赁合同内容。根据相关规定,租赁合同是租赁双方之间的约定,一般情况下,租金数额、支付时间、违约责任等条款都有具体规定。如果运营商未按合同约定支付租金,属于违约行为,房东有权要求运营商按照合同履行支付租金的义务。在这种情况下,建议房东与运营商进行沟通,了解其不支付租金的原因,并提出解决方案。如果双方无法达成一致,房东可以通过法律途径维..
2024-05-13 12:41:001个回答
答:政府收储存量房在当前情况下可能面临多方面挑战,但若要有效运营这些房产,可以考虑采取以下措施:首先,建立专业化的管理团队,确保高效运营和维护;其次,制定灵活的租赁政策,吸引租户并提高租金回报率;同时,推出多样化的购房优惠政策,激发购房需求;此外,加强市场宣传和推广,提升房产的知名度和吸引力;最后,与金融机构合作,提供融资支持,降低政府运营风险。综合利用政府资源和市场机制,可逐步实现政府收储存量房..
2024-05-15 04:00:002个回答