百强房企上半年销售收官,销售总额同比微增0.1%,6月市场销售不及预期。二季度房地产市场降温,端午假期期间各地推盘力度不足,导致销售额同比大幅下降。供应及库存方面,二季度新开工面积、开发投资额同比降幅扩大。拿地方面,百强企业拿地规模同比下降10.2%。专家预计,因城施策仍是调控主基调,房地产市场有望逐步企稳。
我国针对70个大中城市的房价,每月都进行一次统计和跟踪。在新房建设中,50个城市新建商品住宅售价指数环比下降,较11月份59城减少9成。同样有15个城市环比上涨,房价分化的趋势在加大。其中,杭州涨幅0.5%领跑。2022年的房地产市场,基调还是“稳”字,不会出现大涨,也不会出现大跌,而且在一定程度上,可能不同城市的价格分化会更加明显,涨跌分离态势更加确定。
答:成都房产新政的出台将导致房地产市场调控措施发生明显变化。首先,取消公证摇号选房制度,改为开发企业自主销售商品住房,将增加市场竞争,可能促使房价更趋向市场化。其次,放宽住房交易管控,不再审核购房资格、户籍、社保等条件,也不限制购房套数,将减少购房限制,提升购房便利性。此外,优化多子女家庭购房贷款政策,提高贷款额度,鼓励生育政策,有望刺激购房需求。总体而言,新政策将更加灵活和市场化,可能带来市场活..
2024-04-29 10:20:002个回答
答:成都住房限购全面取消后,预计会对房地产市场产生一系列影响。首先,取消限购可能会刺激购房需求,释放部分被限制的购房群体,从而增加市场成交量。其次,取消户籍、社保等购房条件,允许企业自主销售,有助于提升市场活跃度,促进房地产市场的平稳发展。然而,由于限售政策仍然存在,市场冲击将得到一定控制。此外,公积金政策的调整也将对多子女家庭购房产生积极影响。但整体而言,房地产市场是否能够有效回暖,仍需时间来观..
2024-04-29 04:30:002个回答