答:韩国首尔房价的加速上涨确实增加了房地产市场泡沫的风险。房价的迅速攀升往往伴随着市场过热的迹象,特别是当涨幅远超居民收入增长率和经济基本面时。供需不平衡和强劲需求推动的房价上涨,如果缺乏有效调控,可能导致市场价格脱离实际价值,形成泡沫。政府需密切关注市场动态,采取相应措施如增加土地供应、调控信贷政策等,以平衡市场供需,防止泡沫的产生和破裂对经济造成冲击。
2024-08-19 03:08:002个回答
答:多地取消新房指导价并非必然导致房价过快上涨和加剧楼市泡沫风险。取消指导价有助于市场更加灵活运作,提升供给质量,满足住房需求。同时,政府在推进保障性住房建设,回购存量房等方面也在控制市场风险。此举有助于调整市场结构,提高住房供应,降低投机性需求,维护市场稳定。关键在于政府监管和政策引导的有效性,确保市场秩序和房价合理增长。综合来看,取消新房指导价并非单一因素,需与其他政策相结合,才能实现持续推动..
2024-08-02 03:18:002个回答