根据对全国60个重点城市房贷利率监测数据统计,四月份我国60城主流首套房贷利率为5.38%,二套利率为5.65%,分别较上月提高4个、3个基点;四月60城房贷平均放款周期为46天,仍居相对高位。其中,18城首套房贷利率出现上浮,14城二套房贷利率上升。专家预测:未来房地产贷款集中度管理的调控效果将持续释放,银行系统购房信贷额度承压下,房贷利率还将继续趋升。
根据融360大数据研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据,2021年4月(数据采集期为2021年3月20日-2021年4月18日),全国首套房贷款平均利率为5.31%,环比上涨4BP(1BP为0.01个百分点);二套房贷款平均利率为5.59%,环比上涨2BP。而在3月,全国首套房贷款平均利率环比上涨2BP,二套房贷款平均利率环比上涨1BP。42个城市中,22个城市的房贷利率平均水平环比上涨。
答:根据相关规定,一般情况下,姐姐有房贷的房产可以转给弟弟。但需要注意的是,房屋按揭贷款是银行与借款人之间的合同关系,借款人需要向银行提前咨询并获得同意,才能进行过户操作。同时,转让房产涉及到房屋权属变更和相关税费问题,建议在办理过户手续前咨询专业人士或相关部门,确保合法合规。
2024-04-26 18:59:001个回答
答:房贷未还清可以卖房。在房屋贷款尚未还清的情况下,出售房屋是可行的,但需要注意以下几点。首先,卖房时需要将买卖双方的意向告知贷款银行,由买方承担未清贷款的偿还责任。其次,银行会根据剩余贷款金额和卖房价格的差额来决定是否同意放行房屋过户。最后,如果卖房款项无法覆盖剩余贷款,卖方需另行支付差额。总体来说,房贷未还清时卖房需谨慎,建议提前与相关银行进行沟通,确保交易顺利完成。
2024-04-26 15:38:001个回答