答:购买二手房时,需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税和增值税。契税是指购房合同签订时需要缴纳的税费,一般由买方承担,按照房屋交易价格的比例计算。个人所得税是指卖方出售房产所获利润的税费,一般由卖方承担,按照出售所得额的比例计算。增值税是指符合条件的非普通住房交易需要缴纳的税费,一般由卖方承担,按照房屋增值额的比例计算。在购买二手房时,需要根据相关规定及时缴纳相应的税费,确保合法合规。
2024-05-19 18:56:001个回答
答:安置房二手房交易的费用包括房屋买卖合同约定的房价、按揭贷款利息、契税、个人所得税、房屋过户费、产权证办理费、公证费、中介费等。其中,契税是根据房屋的实际成交价格按一定比例计算的税费,个人所得税是指卖方根据房屋转让所得缴纳的税款。此外,房屋过户费用包括产权证书办理费、公证费等,具体费用标准可能根据当地政策和实际情况有所不同。在二手房交易中,买卖双方需要根据相关规定承担各自的费用,费用明细应在买卖..
2024-05-19 17:34:001个回答