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全国18城上调首套房贷利率,专家:房贷利率还将继续趋升
根据对全国60个重点城市房贷利率监测数据统计,四月份我国60城主流首套房贷利率为5.38%,二套利率为5.65%,分别较上月提高4个、3个基点;四月60城房贷平均放款周期为46天,仍居相对高位。其中,18城首套房贷利率出现上浮,14城二套房贷利率上升。专家预测:未来房地产贷款集中度管理的调控效果将持续释放,银行系统购房信贷额度承压下,房贷利率还将继续趋升。
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全国房贷平均利率连续3个月环比上涨,且上涨幅度增大!
根据融360大数据研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据,2021年4月(数据采集期为2021年3月20日-2021年4月18日),全国首套房贷款平均利率为5.31%,环比上涨4BP(1BP为0.01个百分点);二套房贷款平均利率为5.59%,环比上涨2BP。而在3月,全国首套房贷款平均利率环比上涨2BP,二套房贷款平均利率环比上涨1BP。42个城市中,22个城市的房贷利率平均水平环比上涨。
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房贷还款期间,银行是否拥有抵押权?
答：在购房时，如果选择贷款支付房款，通常会将购房房屋作为抵押物。这意味着在房贷还款期间，银行确实拥有抵押权。抵押权是指在借款人未能按照合同约定履行偿还义务的情况下，银行有权依法处置抵押物以优先清偿债务的权利。因此，只有在全部还清贷款后，银行才会解除抵押权，房产所有权完全转移至购房人名下。购房者在房贷还款期间应当按时足额还款，以避免引发不必要的法律纠纷和经济损失。
2024-04-22 17:30:001个回答
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离婚后房贷和装修费如何处理?
答：离婚后房贷和装修费的处理涉及到夫妻共同财产的分割。首先，对于房贷方面，如果离婚时双方尚未就房屋贷款问题达成协议，一般情况下，房贷会由双方根据实际情况协商处理。常见的处理方式包括一方承担全部房贷、共同承担房贷或卖房还贷等。在处理房贷问题时，建议双方协商一致，可以选择通过法律途径解决分歧。其次，关于装修费用，如果是离婚后对房屋进行的装修，一般情况下，装修费用应按照实际支付情况进行分割。如果装修费用..
2024-04-22 14:59:001个回答
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