答:购房人无止境拖欠房款、擅自入住的情况属于违约行为。在处理此类问题时,首先要查看购房合同中关于付款方式和违约责任的约定。根据相关规定,购房人应按照合同约定的时间和方式支付房款,如果拖欠房款超过约定期限,卖方有权要求购房人支付违约金或解除合同。同时,卖方可以向法院提起诉讼,要求购房人退还房屋并承担相应的违约责任。此外,如果购房人擅自入住房屋但未支付全部房款,卖方也可以向法院提起诉讼,要求购房人停止..
2024-06-20 18:51:001个回答
答:婚后离婚时,对于婚前购房贷款的分割一般是根据夫妻双方的具体情况来处理的。如果购房贷款是在婚前单方面承担的,且在名下,通常会被认定为个人财产,离婚时不纳入夫妻共同财产进行分割。如果购房贷款是在婚前共同承担的,离婚时可能需要根据实际还款情况以及房产登记情况来具体分割。如果离婚时房产尚未还清贷款,一般会考虑将房产卖掉还款或者由一方继续承担贷款责任。在具体执行过程中,建议夫妻双方协商一致或者通过法律途..
2024-06-20 13:43:001个回答