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答:商业用地占用果园围树赔偿问题属于土地征收补偿范畴。在我国,土地使用权属于国家所有,农民只有土地承包经营权。如果商业用地需要占用果园,围树赔偿是必须的。根据相关规定,围树赔偿的标准包括树龄、树种、树木高度、胸径等因素,通常是按照果树市场价值来确定。赔偿金额应当合理、公平,并由相关部门进行评估确认。同时,在占用果园后,商业用地开发方还应承担保护果树的责任,确保果树不受损害。因此,在占用果园用于商业..
2024-09-20 18:01:001个回答
答:商业用房的过户流程包括以下几个步骤。首先,买卖双方需要签订《商品房买卖合同》,约定双方的权利和义务。接着,买方需向卖方支付房款,并办理相关贷款手续(如有)。然后,双方前往当地房管部门进行过户手续。在过户时,需要提交相关材料,如身份证、合同、产权证等。房管部门会核对资料并办理过户手续,完成过户登记。最后,办理完过户手续后,买方即可取得商业用房的产权证书,完成整个过户流程。
2024-09-20 17:38:021个回答