答:买卖二手房时,定金是买卖双方之间的一种诚意金,通常为成交价的一部分,用于确认双方的交易意向。定金支付对象一般是卖方,作为卖方确认买方购房诚意的证明。如果交易最终成立,定金会计入最终的购房款项中;如果交易因某种原因未能完成,根据相关规定,定金应当退还给买方。因此,买卖双方在签署买卖合同时,应当明确约定定金的数额、支付方式、退还条件等内容,以避免发生纠纷。
2024-05-30 15:23:001个回答
答:在购买二手房时,如果在签订合同后发现房屋存在质量问题或合同约定的其他问题,购房者有权要求返还定金。通常情况下,购房合同中会约定定金的退还条件和方式,购房者可以根据合同约定提出要求。如果合同中没有具体约定,购房者也可以通过协商或法律途径来要求返还定金。在此过程中,建议购房者及时保留相关证据,如合同、交流记录等,以便维护自己的合法权益。
2024-05-30 15:04:001个回答