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小区公共车位被占用怎么办?
答：小区公共车位被占用是一种常见的物业管理问题。根据相关规定，小区的公共车位是由物业管理的，属于共有财产，业主有权使用但不得私自占用或转让。如果发现公共车位被私自占用，首先可以和物业联系，要求其介入并及时处理。物业有责任对公共车位进行管理和维护，可以通过贴通告、警示牌等方式提醒违规占用者。若物业未能有效解决问题，可以向业主委员会反映情况，协助协调解决。在协商解决不了的情况下，可以考虑向有关部门投诉..
2024-09-03 12:23:001个回答
小区能否将公共车位和绿化带改为车位出租给业主? \n
答：业主个人拥有的车位属于专有部分，由个人所有和使用；公共车位和绿化带属于小区共有部分，由所有业主共同所有和使用。根据相关规定，小区的共有部分是由所有业主共同享有的，不可私自变更用途或出租。若有业主提议将公共车位和绿化带改为车位出租给业主，需要经过业主大会表决通过，并尊重大多数业主的意见。在程序上需符合相关规定，确保公共资源合理利用，维护小区整体利益。
2024-08-23 10:02:001个回答
