答:在购买二手房时,买家需要承担前任业主欠费的问题,主要涉及物业费这一方面。根据相关规定,物业费是由物业管理公司按照小区的实际情况和政府相关规定收取的,属于小区共同财产的管理费用。在购房过程中,买家需要仔细核实前任业主是否存在未缴纳的物业费情况。如果前任业主欠费,根据相关规定,这部分费用应当由卖家在交易过程中结清,而不应由买家承担。买家在签订房屋买卖合同前,可以要求卖家提供物业费缴纳情况的证明,确..
2024-06-08 10:53:001个回答
答:认购意向书是期房交易中的一种约定形式,通常会规定双方在一定条件下的权利和义务。对于期房买家而言,能否退定金需要具体看认购意向书的约定。一般情况下,如果认购意向书中有相关约定规定了退定金的条件和方式,买家可以按照约定办理退定金手续。但是需要注意的是,如果认购意向书未明确约定退定金的情况下,买家提出退定金可能会面临协商或者法律纠纷的风险。因此,在签署认购意向书之前,买家应仔细阅读并了解其中的约定,..
2024-06-07 18:18:001个回答