因为银行房贷延迟了2个月,上海一买房人合同违约被卖家起诉,要求解除合同并赔偿490万元,卖家胜诉。这意味着,上海这位买房人支付的745万元定金有一大半打了水漂,490万元赔偿金几乎等同于一套普通住房的价值。既然法院判决赔偿490万元,说明符合双方在合同中的约定内容。违约除了要违约金之外,如果给对方造成了实际损失,对方有权要求违约金以外的赔偿。
上海市房地产交易中心26日发布公告,为让信息多跑路、群众少跑腿,方便人民群众存量房买卖合同网上签约,定于2021年10月26日在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同(简称“手拉手交易网签”)服务。具体办件过程中,当事人可以登录“一网通办”,进入相关办件窗口查阅相关须知和手册。
答:问题:承包土地合同未到期就被收回?承包土地合同未到期就被收回一般情况下是因为土地管理部门认定承包方存在违约行为,如未按规定使用土地、擅自转让土地等。根据相关规定,土地承包合同一旦被收回,承包方应当停止使用土地并配合相关程序。在这种情况下,承包方有权提出申诉,要求相关部门进行复核,如果确实存在误解或不当处理,可通过法律途径进行维权。对于承包土地合同被收回的情况,承包方应及时与相关部门沟通,了解具..
2024-05-28 18:57:001个回答
答:在租房合同中,如果存在拆迁事项,首先需要明确双方对于拆迁的定义和范围。租房合同中应当明确约定如果因为政府征收、城市更新等原因导致房屋拆迁,租赁关系如何处理。一般情况下,租户在拆迁发生时可以选择提前解除合同并退还押金,或者协商延长租期直至拆迁完成。另外,租房合同中还应当约定拆迁期间租金的支付方式和调整方式,以及赔偿责任的界定。双方应当在合同中明确相关权利义务,以避免发生纠纷。最后,在签署合同时,..
2024-05-28 18:45:301个回答