答:物业作为房产管理的责任主体之一,应当对小区内的安全负有监管责任。若物业管理不善导致墙砖掉落伤人,首先应及时对受伤人员提供必要的急救和医疗救助,并确保其安全。同时,业主应当保存相关证据,如现场照片、医疗记录等,并向物业书面投诉并要求处理。若物业未能积极回应,业主可寻求相关部门或专业机构进行验收评估,以便进一步维护自身权益。在维权过程中,建议业主与物业进行充分沟通,寻求和解途径,尽量避免引发不必要..
2024-06-07 18:19:001个回答
答:停车遇到小区墙砖掉落砸车的责任归属问题,一般情况下,根据相关规定,如果是小区的外墙砖掉落砸车,一般由物业公司承担责任。因为小区的外墙属于公共区域,物业公司有责任对其进行定期检查和维护,确保居民的安全。如果确实是外墙砖掉落导致了车辆损坏,车主可以向物业公司提出索赔要求,要求其承担修车费用。但在实际操作中,车主应尽快拍照取证,保留好相关证据,以便后续索赔时能够提供有效的证据。如果物业公司不承担责任..
2024-05-21 12:29:001个回答