住建部部长倪虹26日会见中国银行董事长时提出,要探索建立房屋养老金制度,为房屋提供全生命周期安全保障。业内人士认为,这一提法意味着对房屋安全的关注度正在提升,也是房地产行业新模式的重要探索。据悉,房屋养老金通常指的就是住宅专项维修资金。业内人士表示,建立房屋养老金制度需要考虑资金来源和融资的内容,可能会由政银合作的方式探索推进实施。此类制度的建立有望创造了很多新的商业机会。
因为银行房贷延迟了2个月,上海一买房人合同违约被卖家起诉,要求解除合同并赔偿490万元,卖家胜诉。这意味着,上海这位买房人支付的745万元定金有一大半打了水漂,490万元赔偿金几乎等同于一套普通住房的价值。既然法院判决赔偿490万元,说明符合双方在合同中的约定内容。违约除了要违约金之外,如果给对方造成了实际损失,对方有权要求违约金以外的赔偿。
答:银行不批贷并不等同于买房违约。在房屋买卖中,买方通常需要借贷资金来支付购房款项,如果银行最终未能批准贷款,买方并非故意不履行合同义务,因此不构成违约。根据相关规定,买方在合同约定期限内未能如约支付购房款项,才可被认定为违约。此时,双方应协商解决违约责任,如支付违约金或承担相应法律责任。购房合同中通常会约定银行贷款未批准的情况下的处理方式,建议双方在签署合同时仔细阅读并明确约定相关条款,以避免后..
2024-06-24 15:01:001个回答
答:如果别人以您的名义购买房产并且贷款,银行在逾期还款时找到您催款,首先您需要尽快与银行联系,说明情况并提供相关证据证明您并非该房产实际购买人。您可以向银行提供您的身份证明、户口本等材料,以确保银行了解您并非购房人。同时,建议您向相关部门报案,并寻求法律援助,以便更好地保护自己的合法权益。在处理此类情况时,及时沟通、提供证据、寻求法律援助是非常重要的。希望您能尽快采取行动解决这一问题,避免不必要的..
2024-06-23 12:25:001个回答