答:根据相关规定,网签后一般情况下不能因新政策而重签合同。网签是指购房双方在网上签署的购房合同,具有法律效力。一旦网签完成,双方就必须按照合同的约定履行义务。如果新政策出台,一般情况下不会影响已经签订的购房合同。但是,如果新政策对合同履行产生了重大不利影响,购房者可根据相关规定提出解除合同或协商变更合同。过户是指房屋所有权的转移手续,通常在网签后进行。过户前后的税费、产权证书等手续也需妥善办理,确..
2024-05-29 14:57:001个回答
答:商品房买卖合同签订后,需要在网上进行网签备案,这是一项重要的程序。如果商品房没有进行网签备案,一般情况下是存在法律风险的。根据相关规定,购房者应当按照合同约定继续履行合同,如果因为开发商原因导致未能网签备案,购房者可以要求开发商补办网签手续。如果开发商无法履行合同,购房者可以要求解除合同并要求开发商返还已支付的款项。购房者在此过程中应咨询专业人士,保护自身合法权益。
2024-05-29 12:45:001个回答