答:如果未经配偶同意将房产过户给子女,根据相关规定,配偶可以向法院提起诉讼请求确认该房产为夫妻共同财产,要求追回房产的所有权。法院会根据具体情况进行审理,一般情况下,如果房产是夫妻共同财产,未经配偶同意过户给子女的行为可能被认定为无效。在处理此类纠纷时,建议双方协商解决,如协商不成,可寻求法律援助或律师协助处理。此外,未经配偶同意过户房产可能涉及违法风险,建议在房产过户前充分沟通、取得双方同意,避..
2024-05-09 17:45:001个回答
答:房产过户税费是指在房屋所有权转移时需要缴纳的税费,涉及契税、个人所得税和增值税等。根据相关规定,房产过户税费的计算主要包括契税和增值税两部分。契税是按照房屋的评估值或成交价的一定比例计算,各地具体比例可能有所不同;增值税是指房屋转让所得应纳税额的一定比例。在房产过户过程中,需要根据当地政策和具体情况计算税费支出,建议咨询当地税务部门或房产交易中心了解详细信息。
2024-05-09 15:27:001个回答