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卖了5年的商品房,今年需交契税吗?
答：根据相关规定，自2016年9月30日起，个人出售唯一住房满五年免征契税政策已经取消。因此，您卖了5年的商品房，今年需要缴纳契税。契税是根据房屋交易价格的一定比例征收的，具体比例根据所在地的不同而有所差异。在办理过程中，您需要向当地税务部门咨询具体的契税税率和缴纳程序，以确保按时足额地完成契税的缴纳。
2024-04-21 17:38:001个回答
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商品房装修与宣传不符,怎么办?
答：在购买商品房时，如果发现装修与宣传不符，首先可以与开发商进行沟通，要求开发商按照宣传的标准进行整改。可以通过书面形式向开发商提出整改要求，留下证据。如果开发商不同意或未能及时整改，可以向相关主管部门投诉，要求相关部门进行调查处理。此外，可以考虑寻求法律援助，通过法律途径维护自身权益。在处理此类问题时，保留好相关证据和合同，以便维权时能够提供有效支持。
2024-04-20 18:58:001个回答
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