答:长沙一楼盘针对首套房的贷款利率已经调整至3.45%,首付比例也降至15%。这一调整是基于5年期以上LPR基准利率3.95%的基础上,下调了50个基点。相比之前的条件,购房者现在可以享受更为优惠的贷款政策。以100万元贷款额计算,30年等额本息还款方式下,月供由原先的4631.16元下降至4462.58元,累计支付利息也从约66.72万元减少至约60.65万元。这意味着每月可节省169元,每年约..
2024-05-31 02:28:002个回答
答:根据相关规定,购买上海的房产是否算作首套房,主要取决于您在外地的房产贷款情况。如果您在外地的房产已经结清贷款,且在购买上海房产时不需要再次贷款,那么在上海购买的房子可以算作首套房。但如果您在外地的房产尚未结清贷款,且在购买上海房产时需要继续贷款,那么根据相关政策,上海的房产可能被认定为二套房。因为在购买二套房时,通常需要支付更高的首付比例,并且贷款利率也可能会有所不同。因此,在购买上海房产前,..
2024-05-29 12:05:001个回答