答:“老破小”成为近期二手房成交主力军,对房价的影响是多方面的。首先,随着这类房源交易量的增加,市场供需关系可能发生变化,对房价构成一定的上涨压力。然而,由于“老破小”本身价格亲民,其上涨空间可能有限,价格合理回归成为趋势。此外,政策因素也不容忽视。政府通过降低首付、取消贷款利率下限等措施为市场提供动力,这有助于稳定房价预期。但投资者需谨慎对待,综合考虑产权、物业条件等因素。总体而言,“老破小”成..
2024-06-13 03:57:002个回答
答:学区变化对房价具有显著影响。优质学区往往意味着更高的教育资源和更好的学术环境,这会导致周边房价上涨。对于“老破小”这类二手房而言,若位于优质学区,其吸引力会大幅提升,因为购房者不仅看重其地理位置和价格优势,还看重其教育资源的附加值。近期,“老破小”成为二手房成交主力军,学区因素在其中扮演了重要角色。然而,学区政策并非一成不变,未来若发生调整,可能会对“老破小”的房价和成交情况产生新的影响。因此..
2024-06-13 05:56:002个回答