答:房贷等额本金是指每月还款金额固定,但每月应还本金逐渐增加,利息逐渐减少的还款方式。首先,我们需要知道贷款总额、贷款年限和贷款利率这三个关键因素。其次,等额本金计算公式为:每月应还本金=贷款总额/贷款年限/12,每月应还利息=剩余贷款额×贷款利率/12。最后,每月还款金额=每月应还本金+每月应还利息。随着贷款期限的推移,每月应还本金逐渐增加,每月应还利息逐渐减少,直至贷款还清。这种还款方式相比等..
2024-05-08 13:02:001个回答
答:公积金贷款30万,20年等额本金还款的计算方法是这样的:首先,公积金贷款是按照公积金贷款利率计算利息的,一般来说,公积金贷款利率是比较低的。其次,等额本金还款是指每个月还款金额固定,但是其中的本金部分逐月递减,利息部分逐月递增。这样在还款初期,每月需要支付的利息较多,本金较少;而到了还款后期,情况则相反,每月需要支付的利息逐渐减少,本金逐渐增加。因此,整个贷款周期内,总利息支出会比等额本息还款..
2024-05-05 12:54:001个回答