答:住房维修基金是指由业主缴存用于共同维修住房建筑物及配套设施的资金。通常包含的费用主要有:建筑物的外墙、屋面、楼梯、电梯、管道等公共部位的维修费用;公共设施设备的检测、维修、更换费用;消防设施、绿化、照明等公共设施的维护费用;以及其他共用部分的维修管理费用等。业主根据自己所持有的房产面积按照规定比例缴纳维修基金,用于保障整栋建筑物的维护和管理。
2024-05-09 09:55:001个回答
答:您好,如果住宅共用部位保修期满发生漏雨,由物业公司出面申请维修资金,但需要“双23以上业主”签字同意方可,也就是住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过才可以
2024-04-19 08:10:221个回答