调控来了!北京市住建委刚刚发布公告,针对离婚购房出台新的调控政策。按照新规,如果原家庭拥有套数已达限购标准,自离婚起3年内,任何一方(含未成年子女)都不能在北京购买商品住房。有数据显示,近期北京离婚家庭购房的比例达到了近14%,相比此前两年出现明显增高的情况,超过正常的社会离婚率水平,这其中不乏有利用离婚获取购房资格的情况。这才导致政策出台。
夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还,也是可以由其中一方来进行偿还的。如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款,银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后,代偿一方可以向另一方追偿。所以,大家明白了吗?
答:对于婚后离婚,婚前房产的分割问题,首先需要明确的是我国婚姻法规定的财产制度。根据相关规定,我国实行的是夫妻共同财产制度,即婚姻存续期间所得的财产属于夫妻共同所有。而婚前已经拥有的财产,如房产等,属于夫妻个人财产。在离婚时,如果双方没有达成协议,婚前已经拥有的房产通常属于个人财产,不属于共同财产范畴。但需要注意的是,如果婚后双方将婚前房产进行了共同维护、增值或混合使用,可能会影响房产的归属。此时..
2024-06-22 18:52:001个回答
答:离婚时房产的处理涉及到夫妻双方的共同财产分割。根据相关规定,婚姻关系存续期间所得的房产属于夫妻共同财产,离婚时应当进行合理分割。如果双方能够友好协商,可以自行达成协议;若无法达成一致,法院会根据实际情况进行裁决。在分割房产时,一般会考虑房产登记证明、房产来源、财产价值等因素。如果一方提供了较大部分购房款,可能会在分割中得到相应补偿。此外,对于房产的使用权、产权归属等问题也需要在离婚协议中明确规..
2024-06-22 18:49:001个回答