答:要防范高杠杆风险,需从政策制定、监管执行、购房者教育等多方面入手。政府应设置合理的首付比例,避免过度宽松导致风险累积;监管部门要加强市场监测,及时识别并纠正违规行为;同时,购房者应增强风险意识,理性评估自身经济能力,避免盲目跟风。多地首付“折上折”政策可能在一定程度上缓解购房者的短期压力,但长期来看,过低的首付比例可能加剧购房者的负债压力,增加违约风险。因此,在推广此类政策时,应充分考虑其潜在..
2024-06-14 04:58:002个回答
答:龙头房企杠杆率降至九年新低后,去库存政策的效果初步显现。政策组合拳,包括降低房贷利率、调整首付比例及政府收储等举措,有效减轻了房企的资金压力,并提升了购房者的购买力。同时,龙头房企转向经营性业务,不仅增强了自身的抗风险能力,也丰富了市场供应,满足了多元化的住房需求。此外,房企降低负债规模,优化了债务结构,为市场的平稳运行提供了保障。目前,市场正处于筑底阶段,政策利好预计将进一步改善供需关系,推..
2024-05-22 04:17:002个回答