答:关于申请房屋维修基金,一般是由物业公司管理的。居民在需要维修公共部分或共用设施时,可以向物业提出申请,说明需要维修的具体问题和原因。物业会组织相关人员进行评估,并根据《物业管理条例》等相关规定,决定是否批准申请。一般情况下,物业会在业主大会上公示维修基金的使用情况,确保透明公开。在申请过程中,业主需要提供相关证明材料,如维修需求清单、费用预算等。同时,业主也可以通过参与业主委员会等方式,对维修..
2024-09-19 10:42:001个回答
答:维修基金是用于维护和修缮共有部分的资金,由业主按照其持有的房产面积比例缴纳。物业公司根据小区的具体情况和维修基金的使用计划,对每个业主进行维修基金的收取。一般情况下,维修基金的计算是根据小区的总建筑面积和每平方米建筑面积的维修基金标准来确定的。具体来说,就是将小区的总建筑面积乘以每平方米建筑面积的维修基金标准,再按照业主所持有的房产面积比例进行分摊,从而计算出每位业主需要缴纳的维修基金金额。在..
2024-09-17 09:47:001个回答