买了房子,和物业打交道是不可避免的事情,但不少交了物业费的住户对于物业的职能有错误认知,导致矛盾频发。实质上我们交的物业费通常包含如下几方面:①物业管理区域绿化养护费用;②物业管理区域的清洁卫生费用;③物业管理区域的秩序维护费用;④物业共用设施设备的日常运行、维护费用;⑤物业企业固定资产折旧;⑥物业共用设施设备、共用部位及公众责任保险费用
复式房子因其得房率高,售价低而广受市场青睐。但其缺点却非常多:隔音不好私密性差,上下楼麻烦,上卫生间不方便,自然采光通风差,采暖纳凉不便。作为共性,多数复式房子存在上述缺点。复式房子受市场欢迎,主要是城市的房价上涨比较快,很多人钱不充足,买60平米的房子不够住,但是买40平的小复式空间就够用了,而且价格上也差不多。
答:土地转让费用包括土地转让金和相关税费。土地转让金是指买卖双方约定的土地价格,根据土地使用权出让合同及当地土地交易政策确定。土地转让税是指土地增值税和土地转让收入的个人所得税。土地增值税是按照土地增值额的一定比例征收,一般由卖方承担;土地转让收入的个人所得税则由转让土地的个人纳税。房屋转让费用包括房屋转让款和契税。房屋转让款是指卖方出售房屋后获得的款项,契税是指购房合同价款的一定比例,根据房屋买..
2024-06-07 17:22:021个回答
答:物业费是业主按照合同约定缴纳给物业公司的费用,用于维护小区的公共设施和服务。如果业主拖欠物业费超过一定期限,物业公司可以按照相关规定向业主收取违约金。一般来说,物业费拖欠三年且违约金高于费用的情况下,业主仍然需要支付欠费和违约金。物业公司收取违约金是为了督促业主按时缴纳物业费,保障小区的正常运转和维护。业主拖欠物业费会导致物业服务水平下降,影响其他业主的利益,因此应当及时缴纳费用,避免产生违约..
2024-06-07 16:50:001个回答