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上海取消土拍限价是否会导致房价波动加剧?
答：上海取消土拍限价不一定会导致房价波动加剧。尽管取消了商品住房用地溢价率上限，但土地成交价仍由市场竞价决定，这有助于土地资源更加有效地配置给有实力的企业。开发商的拿地行为更趋向市场化，有利于优质房产的建设。同时，政府仍保留新房限价政策，控制房价过快上涨。此举或能促使开发商更加理性地拿地，避免过度投机，有助于市场稳定。因此，上海取消土拍限价并不必然导致房价波动加剧，而是在促进土地资源有效利用和市场..
2024-06-09 03:15:002个回答
江苏两市出台房产新政后,房价是否会出现明显波动?
答：根据江苏镇江市出台的新房产政策，降低了首付比例和取消了商业性个人住房贷款利率下限，这些举措旨在促进房地产市场平稳健康发展，吸引更多购房需求入市。新政策的实施已经引起市场积极反应，表现为新房访盘量和二手房带看量的回升。虽然每家银行的实际执行利率可能有所不同，但整体来看，这些政策调整降低了购房门槛，减轻了首付款压力，推动了市场活跃度的提升。因此，根据目前的情况来看，江苏两市出台的房产新政对房价可能..
2024-06-09 01:15:002个回答
