开发商想要销售商品房,那么必须要取得《商品房预售许可证》。那么预售许可证办理的条件是什么?4证齐了,预售证多久?有预售证烂尾了谁来管?接下来的内容中小编将详细为大家介绍。

《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。 房地产商在销售商品房时,如该房屋已建成,还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量,还可查验房地产商的《工程验收证》。