买房办理退税都需要哪些材料呢?1、退税申请书(个人书面);2、退税申请书(银行账号)个人需要当面签字或者盖章;3、税收通用完税证原件;4、房屋权属档案(纸质)查询结果(最新)原件;5、土地证房产证房屋买卖协议原件6双方身份证原件及复印件。现如今不同地区都有不同的买房退税政策,各位买房的时候一定要注意哦!一起来看看今天哪些好房推荐吧!
首先就是契税:购买90平方米或者以下的,且你只拥有这一套房换句话说就是你没有其他房子,减按1%税率征收契税。还有印花税0.05%,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。还有大修基金购房款的2%-3%。是公共设施、共用设备的维修基金。还有就是物业费,从收房日开算以购房人验收房屋合格之日起开始计算。怎么样?明白了吗~
答:关于房产证上户主是婆婆的情况,如果需要进行房产过户,首先需要办理过户手续。具体操作流程如下:首先,婆婆和其他相关权利人(如子女等)可以协商一致,签订书面协议,约定过户事宜。然后,前往当地房管局办理过户手续,提交相关材料,包括身份证、房产证、协议书等。房管局会审核材料,办理过户手续,最终颁发新的房产证。在此过程中,需要注意遵守相关规定,确保手续办理顺利。
2024-04-18 17:47:001个回答
答:办理房产证时,如果涉及到已婚情况,需要提交夫妻双方的结婚证明以及双方的身份证复印件等相关材料。根据相关规定,夫妻双方需共同到房产所在地的不动产登记机关进行办理。在办理过程中,需要填写相关的申请表格,并缴纳相应的费用。办理完成后,房产证上会注明夫妻双方的共有情况,体现双方对该房产的共同所有权。需要注意的是,房产证办理程序可能因地区而异,具体办理流程还需根据当地的具体规定来进行。
2024-04-18 17:46:001个回答
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