答:房屋过户后,原户主不搬出属于违约行为,新户主可以依法提起诉讼。在房屋过户完成后,权属已经发生变更,原户主应当按照约定或者相关规定,如期交付房屋。如果原户主拒绝搬出,新户主可以通过向法院提起诉讼的方式来维护自己的合法权益。法院会根据相关规定进行审理,最终裁定强制原户主搬离房屋,确保新户主的合法权益得到保护。
2024-05-19 15:17:001个回答
答:根据相关规定,出资买房的情况下,如果户主犯法被判刑,房产不会因此被强制。在我国,房产的归属权通常与房产所有权证书上的登记信息有关,即登记在谁的名下,谁就是房产的合法所有者。即使户主因犯法被判刑,房产的所有权通常不会受到影响。因此,出资购房者不必担心户主犯法会导致房产被强制的情况发生。
2024-05-19 13:57:001个回答