答:广州房价在连续一年的下跌后,虽然短期内有小幅回升,但整体趋势仍受过去房价上涨过快、供应量较大以及购买力不足等因素的影响。从专家李宇嘉的分析来看,未来广州房价可能会继续小幅下跌,但大幅下跌的可能性不大。关键在于市场能否有效去库存和出台相关支撑措施。因此,预测广州房价在一段时间内可能会保持相对稳定或微跌的态势。
2024-06-25 01:56:002个回答
答:国内房地产市场目前处于周期的下行阶段。房价持续下跌的原因主要包括多方面因素:首先,当前房地产市场面临着供大于求的矛盾,全国人均住房面积已超过40平方米,但高质量房产需求依然存在难以满足的问题,导致市场过剩。其次,一线城市的低收入人群购房和租房困难,中产阶层购买第二套房需求向国外转移,导致需求减弱。另外,三四线城市和小城镇人口减少,房价下滑,空置率升高,地方政府财政压力增大,也成为房价下跌的原因..
2024-06-22 06:23:002个回答