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“商品房以旧换新落地”是否能够有效解决目前商品房置换难点?
答：“商品房以旧换新政策的推出，有望在一定程度上解决目前商品房置换难点。首先，该政策为市民提供了更具吸引力的选择，鼓励他们主动改善居住条件，提升生活品质。其次，限定旧房总价值不得超过新购房源的60%，有助于控制置换成本，减轻市民经济负担。此外，要求旧房位于梁溪区内且权属明晰，有助于规范市场秩序，避免不良交易。然而，由于名额有限且需支付一定费用，可能限制了一部分市民的参与。综合来看，商品房以旧换新政..
2024-04-08 05:49:002个回答
在推行“商品房以旧换新落地”政策时,如何确定置换比例才能更加合理?
答：在推行“商品房以旧换新落地”政策时，确定置换比例需要综合考虑市场价值、公平性和激励性。首先，应根据旧房和新房的实际市场价值，确保置换比例不偏离市场价格，既保障开发商的利益，也不使居民承担过高成本。其次，要考虑公平性，避免过高或过低的置换比例导致不公平现象的发生，确保每位参与者都能获得相对公正的置换条件。同时，置换比例应具有一定的激励性，既能吸引更多居民参与，又能促进旧房的更新改造，提升整体居住..
2024-04-08 02:47:002个回答
