答:商品房买卖合同纠纷是指在商品房买卖过程中,买卖双方因合同履行出现分歧而产生的争议。一般情况下,买卖双方可通过友好协商解决纠纷。如果协商无果,可寻求相关部门或第三方机构的调解或仲裁。如果纠纷仍未解决,双方可以向法院提起诉讼。在处理纠纷过程中,需要梳理证据、保留相关合同、支付凭证等文件,以便维护自身权益。同时,根据相关规定,合同履行过程中应遵守诚实信用原则,避免出现恶意拖欠、强制履行等行为,以减少..
2024-06-07 12:57:001个回答
答:根据相关规定,商品房地下车位的使用权属于房屋的附属物,通常不能单独买卖,而是随房屋一并出售。如果在购买商品房地下车位后,旁边加了一个微型车位,需要注意以下几点。首先,应查看商品房购房合同中对车位的描述,确认是否包含了微型车位。其次,要核实微型车位的性质,是否属于公共区域或其他业主共有的部分。最后,应咨询物业管理处或相关部门,了解微型车位的归属及使用权情况。若微型车位并非购房合同约定的范围,可能..
2024-06-15 18:14:001个回答