答:买房时没有实地看房会对交易有一定影响。实地看房可以帮助买家更全面地了解房屋的实际情况,包括房屋周边环境、采光通风情况、房屋结构和装修质量等。如果没有实地看房,存在着风险无法直观感受房屋的实际情况,容易忽视潜在的质量问题或瑕疵。此外,实地看房也有助于买家对房价的准确评估,可以更好地把握市场行情,避免因为信息不对称而被误导。因此,建议购房者在购房前尽量亲自实地看房,确保自己的权益和购房安全。
2024-04-27 14:18:001个回答
答:在房产中介服务争议中,看房后换个中介成交可能构成“跳单”。根据辽宁鞍山的案例,即使未签订书面合同,如果第一家中介公司在看房、议价等环节提供了实质性帮助,当事人后来选择另一家中介公司成交相同房屋,可能被认定为“跳单”。法院支持中介公司要求支付服务报酬的判决表明,法律倾向于保护提供实质帮助的中介公司的权益。因此,当事人在房产交易中应慎重选择中介公司,避免出现“跳单”情况,以免引发争议和法律责任。综..
2024-04-29 03:49:002个回答