“金九银十”已到尾声,楼市近况如何?
时至10月中下旬,“金九银十”已到尾声,本轮房地产新政陆续落地后,重点城市土地市场虽有升温,但尚不明显,市场回暖尚需时日。根据中指研究院发布的《2023年1—9月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》数据,2023年1到9月,TOP100企业拿地总额8599亿元,拿地规模同比下降17.9%,降幅较上月扩大7.4个百分点;从各城市群拿地金额来看,长三角地区领跑全国。
6月楼市降温,端午假期成交平淡,政策利好难挽市场颓势
6月份,房地产市场降温,重点50城商品住宅周均成交面积较去年同期下降20%。国常会研究推动经济回升向好政策,5年期以上LPR下调10个基点,但对楼市影响有限。端午假期,各地推盘力度不足,销售表现平淡。根据中指数据,代表城市日均成交面积较去年同期同比下降约七成。业内人士认为,房地产市场进入淡季,需求端持续分化,预计下半年市场将继续保持稳定态势。
济南楼市改善需求增长显著,房地产新政对销量的影响是什么?
答：济南楼市改善需求增长显著，房地产新政对销量的影响是积极的。根据报道，新政策特别影响了购买大面积房产的客户，而小户型和高端大户型的房产销售量较好。济南新房日均成交量超过130套，二手房日均成交量约为150套，相较四月份有所上升。预计后续的刚需和改善需求将继续释放，开发商可能会加大促销力度。因此，可以说房地产新政对济南楼市销量产生了积极的影响，推动了市场活跃度的提升，为购房者提供了更多选择和机会。
2024-05-25 03:45:002个回答
上海房地产中介咨询量大幅攀升,新政策对楼市的影响如何?
答：上海房地产中介咨询量大幅攀升，显示新近调整的房地产政策对楼市产生了显著影响。这些政策调整涵盖了限购政策、商业贷款利率、公积金贷款以及以旧换新的补贴等多个方面，为购房者提供了更多优惠和支持。特别是商贷利率的下调，使得购房者的购房决心更加坚定，如新上海人小王等首次购房者。楼市的活跃度也得到了提升，可见从5月份至今，上海二手房网签总量接近14600套，市场需求旺盛。因此，可以说新政策的出台对楼市起到..
2024-05-29 02:33:002个回答
