4月,广州楼市调控加码升级不断!政府调控主动性增强
广州房地产市场热度节节攀升,4月21日,发布《关于完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》,海珠等9区个人销售住房增值税征免年限从2年提高至5年;4月16日,约谈天河等6区政府负责人,要求把稳地价、稳房价、稳预期作为重要政治任务来抓;4月2日,发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》,要求加大对经营贷违规流入房地产问题的监督检查力度。
2021楼市出现这4大信号,抄底的机会来了!
短期房价看四重因素 :银行信贷、调控政策、配套落地、交易市场心理预期,每个具体楼盘走势截然不同。长期房价还有更多因素:二线城市房价、存量住宅成交量、土拍价格、财政政策、货币政策、经济压力,土拍后,买卖双方心理预期都很高,配套落地快、政府扶持力度大的楼盘受益,长期短期都有利。在各种楼市调控举措下,楼市一片向好,该出手看看房子啦!
媒体:进一步释放去库存政策效应,地方政府如何确定收购房源的定价?
答：地方政府在确定收购房源的定价时，应综合考虑多方面因素。首先，需对当地房地产市场进行深入调研，了解房源的实际价值、市场供需情况及潜在风险。其次，结合保障房的建设标准和预算，制定合理的价格区间，确保收购成本控制在可承受范围内。同时，地方政府还应与开发商进行充分沟通，协商确定合理的定价机制，避免价格过高导致财政压力过大，也防止价格过低损害开发商的合法权益。最后，定价过程应公开透明，接受社会监督，确保..
2024-06-21 05:19:002个回答
“政府如何引导房地产市场平稳发展?媒体:进一步释放去库存政策效应”
答：政府引导房地产市场平稳发展，主要是通过释放去库存政策效应来实现的。近期发布的“517楼市新政”及其后续措施，如取消房贷利率下限、降低首付款比例等，有效激发了市场活力，提升了消费者信心。政府还鼓励各地探索库存商品房转化为保障性住房，既缓解了库存压力，又满足了社会住房需求。未来，政府预计将继续出台细化措施，如支持国企收购库存商品房、优化二手房交易政策等，进一步稳定市场预期，促进房地产市场健康发展。..
2024-06-21 01:21:002个回答
