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交了全款却未交付房产,能起诉退款并要求赔偿利息吗?
答：您交了全款但开发商未交付房产的情况属于开发商违约。根据相关规定，您可以向法院起诉要求退款并要求赔偿利息。在起诉时，您需要提供相关合同、付款凭证等证据证明您已付款但未获得相应房产。法院会根据实际情况判决开发商返还您的款项，并可能支持您要求开发商支付一定比例的利息作为违约赔偿。在此过程中，建议您寻求法律援助或律师协助，以确保您的权益得到有效维护。
2024-06-10 13:48:001个回答
未交付房产,能否收取装修保证金?
答：根据相关规定，未交付房产时是否可以收取装修保证金要根据具体情况来看。一般情况下，如果是开发商未按合同约定交付房产，消费者可以要求开发商承担责任，包括赔偿损失等。在这种情况下，收取装修保证金可能存在风险，因为装修保证金是在装修工程完成后返还给业主的一笔费用，如果房产未交付，装修工程无法进行，装修保证金可能无法正常退还。因此，建议在合同中明确约定装修保证金的处理方式，以确保双方权益。如果遇到此类问..
2024-05-31 10:43:001个回答
