答:租户不在家时,房屋内出现水龙头漏水或下水管道堵塞的情况,责任归属主要取决于租赁合同约定和实际情况。一般情况下,房屋内的水龙头、下水管道属于房屋设施的一部分,属于房东的产权范畴。因此,若是因设施老化或损坏导致的漏水或堵塞,维修责任通常由房东承担。但如果是租户在使用过程中不慎导致的损坏,或者是因为长时间没有居住而导致的设施故障,维修责任可能会由租户承担。在实际操作中,建议双方在签订租赁合同时明确约..
2024-05-26 11:59:001个回答
答:处理此类问题,通常先找物业排查漏水原因,再根据具体原因选择协商、维修或诉讼等处理方式。选择时需考虑时间成本、维修费用及与物业的关系等因素,选取最适合自身情况的解决方案。
2024-05-23 09:51:391个回答