答:在未按时交房租的情况下,常见的处理方式包括协商、催告和诉讼。首先,可以与租户进行协商,了解其未按时交租的原因,并寻求解决方案。如果协商无果,可以向租户发出催告通知,要求其尽快补交房租。若催告后仍未履行,则可以通过诉讼途径维护自身权益。
2024-06-18 13:52:111个回答
答:开发商延期交房时,购房者是不能擅自收房的。在房屋交付前,购房者应按照约定的时间进行验收。若开发商延期交房,购房者应先与开发商协商解决方案,如可要求开发商承担延期责任或者协商延长验收期限。在验收时,购房者应仔细检查房屋的质量和装修情况,如发现问题可要求开发商进行整改。只有在验收合格后,购房者才能正式收房。若购房者未经验收擅自收房,可能会导致后续维权困难,因此建议购房者在法律允许范围内保护自身权益..
2024-06-17 12:00:001个回答