LPR即贷款市场报价利率,由具有代表性的报价行,根据本行对最优质客户的贷款利率,以公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价,由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率,各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。本次一年期、五年期LPR下降,选择浮动利率的贷款用户,月供房贷会有所下降。
中期借贷便利(MLF)指中央银行提供中期基础货币的货币政策工具。发放方式为质押方式,并需提供优质债券作为合格质押品。近日央行宣布开展7000亿元中期借贷便利(MLF)操作,中标利率为2.85%,下降10基点,是自去年3月调降7天逆回购利率、4月调降1年期MLF利率后,首次降低政策利率,通常来说政策利率下降对市场利率会有所影响,近20个月未变的5年期LPR报价也有可能下降。
答:根据长沙最新楼市调控政策的内容,可以看出政府在降低首付比例和贷款利率方面做出了实质性的调整,给购房者带来了明显的利好。这些调整将显著减轻购房者的经济压力,使他们更容易实现购房梦想。对于中介来说,这些政策调整将带来积极的影响,因为购房需求可能会增加,促进了房地产市场的活跃度。中介有望在这一政策背景下获得更多的交易机会,提高业绩表现。因此,中介对于房贷政策调整的影响可以说是积极的,有望带来更多的业..
2024-05-23 12:43:002个回答
答:LPR下降对房贷利率的影响主要取决于多个因素。当前情况下,尽管LPR持续下行,但由于银行净息差面临压力,短期LPR下调空间有限。央行取消了房贷利率下限,下调了公积金贷款利率,减少了LPR进一步下调的紧迫性。尽管如此,业内专家认为,在银行间接降低存款利率的情况下,LPR仍有可能在年内下调。因此,LPR下降对房贷利率的实际影响可能有限,但如果银行继续降低存款利率,结合国内外经济政策变化,LPR下调..
2024-05-23 11:57:002个回答