答:购买商铺时,首先要确保商铺的备案手续齐全,包括商品房预售许可证、合法建设手续等。如果商铺购买没有备案,存在风险,可能导致房屋权属不明、无法办理相关手续等问题。此外,商铺购买涉及到贷款还款问题,如果开发商故意隐瞒商铺备案情况,导致购房者无法获得贷款或无法正常还款,属于欺骗消费者行为。因此,购买商铺时务必核实备案情况,避免因此导致还贷问题。
2024-05-29 15:15:001个回答
答:商铺开发商未备案,还贷是一种常见情况。商铺开发商未备案可能存在违规行为,但这并不影响购房者的还贷合法性。购房者在购买商铺时,应当注意核实开发商的合法资质和备案情况。购房者签订的购房合同和贷款合同是具有法律效力的文件,只要购房者按照合同约定履行还贷义务,其还贷行为是合法的。购房者在遇到开发商未备案情况时,可以通过法律手段维护自身权益,但需要注意与贷款方协商解决问题,避免因此影响到自身的信用记录和..
2024-05-29 09:26:001个回答