根据对全国60个重点城市房贷利率监测数据统计,四月份我国60城主流首套房贷利率为5.38%,二套利率为5.65%,分别较上月提高4个、3个基点;四月60城房贷平均放款周期为46天,仍居相对高位。其中,18城首套房贷利率出现上浮,14城二套房贷利率上升。专家预测:未来房地产贷款集中度管理的调控效果将持续释放,银行系统购房信贷额度承压下,房贷利率还将继续趋升。
根据融 360大数据研究院监测数据显示:2019年7月全国首套房贷款平均利率为5.44%,相当于基准利率1.110倍,环比上涨了2BP;二套房贷款平均利率为5.76%,环比上涨1BP。从数据上看,全国房贷利率水平在下半年进入反弹阶段。刚需族看到此处,想必也是“瑟瑟发抖”了。没关系,小编特意为大家搜罗了目前福州在售的低价盘,想上车买房的朋友可得抓紧机会啦~
答:北京购买首套新房需要缴纳契税,契税的计算方式是根据房屋的总价值来确定的,按照一定比例计算。具体来说,北京市规定首套新房的契税税率为1%,也就是说您需要按照房屋总价值的1%来计算契税的金额。在购买首套新房时,需要注意契税是由购房者自行缴纳的,所以在购房预算中需要考虑这一项费用。希望对您有所帮助。
2024-06-15 11:21:001个回答
答:过户费用是根据房屋的实际成交价格来计算的,通常约为房屋成交价格的1%左右,具体数额还需根据当地政策和具体情况来确定。首套房的过户费用相对较低,一般会比非首套房的费用要低一些。过户费用包括契税、产权登记费、评估费等多个方面的费用,需要在办理过户手续时一并支付。在购房过程中,除了过户费用外,还需要考虑到其他费用如首付款、贷款利息、中介费等,综合考虑才能更好地规划资金。
2024-06-15 12:32:001个回答