答:为避免开发商恶意降价销售楼盘,实现合理调控楼盘售价,可以采取以下措施:首先,建立更加严格的商品房价格监管机制,确保开发商公示的价格真实准确,避免虚高定价。其次,加强市场调研和监测,及时掌握市场变化,引导开发商根据实际需求和供求关系合理定价,避免盲目跟风降价。第三,建立更加透明的房价公示制度,让购房者能够清晰了解房价形成机制,从而增加市场透明度和公平性。最后,加强法律法规的监管力度,对恶意降价行..
2024-05-21 03:34:002个回答
答:关于网友投诉开发商恶意降价销售楼盘的问题,楼盘降价是否损害老业主权益,需要具体分析。首先,商品房价格受市场调节,开发商有权根据市场情况调整价格。然而,如果降价幅度过大或过于频繁,可能引发老业主对投资损失的不满。在此情况下,关键在于购房合同是否明确规定了价格变动条款,以及开发商是否提前通知了老业主。若合同中有明确规定且开发商履行了告知义务,那么降价并不直接损害老业主权益。反之,则可能构成违约,损..
2024-05-21 05:05:002个回答