我们购买新房的时候,往往更看重地段、地铁、开发商品牌、学校等“外部资源”,从而大幅度影响或者直接决定最终的决策。与以上“外部因素”相对应的,是社区的地块指标、规划设计等“内部因素”,而这些因素更是购房者容易忽视,却对未来生活质量产生巨大潜在影响的可能性。最小面积段起步标准、建筑密度决定生活幸福感、停车位配建惹头疼,这些问题都是需要注意的!
相信很多朋友在买房时常听到赠送面积这个词汇,但是赠送面积大多数是开发商的一种套路,是将那些本不属于建筑面积的部分拿来以赠送的名义给消费者,从而让消费者获得一种心理上的满足。开发商将一些无效面积、违规建筑、不计入产权的面积拿来忽悠买房人。今天给大家推荐一些楼盘,防止被套路!
答:装配式建筑的建筑面积计算包括室内面积和公摊面积两部分。室内面积是指整栋建筑内各个房间的实际使用面积之和,包括墙体、地面、屋顶内的面积,但不包括墙体、地面、屋顶的厚度。公摊面积则是指整栋建筑中共同使用的区域,如楼梯间、走廊等,是各业主共同分摊的面积。在计算建筑面积时,需要根据相关规定进行合理划分和计算,确保数据准确无误。
2024-06-13 14:31:001个回答
答:房产证上的建筑面积如果出现错误,需要及时核实情况并进行更正。首先,您可以准备相关资料,如购房合同、验房报告等,与当地房产管理部门联系,说明情况并提供证据。根据相关规定,房产管理部门会派员核实实际建筑面积,如确有误差,可申请办理变更手续。在办理过程中,您需要耐心配合,提供必要的材料和信息,以便顺利完成建筑面积的更正。在整个过程中,保持与相关部门的沟通是非常重要的,以确保问题得到及时解决。
2024-06-17 13:06:001个回答