答:农村宅基地的房屋一般是不能买卖的。因为宅基地的建设用地属性,不具备商品房的买卖条件。宅基地是指国家为农民建房居住而划拨的土地,属于集体所有制,农民只能取得宅基地的使用权,而不能取得所有权。因此,农村宅基地上的房屋一般只能用于农民自己居住,不得变相出售或者转让。如果确实需要变更用途,需要按照相关规定向有关部门提出申请,经批准后方可办理。在农村,宅基地的管理一般由村委会或乡村组织负责,他们会对宅基..
2024-06-27 18:51:001个回答
答:农村宅基地是指农村集体所有制土地上划拨给农村居民个人所有并用于建房居住的土地。根据相关规定,农村宅基地的土地性质属于集体所有,居民个人所有的是建筑物。在农村宅基地上建房居住,需要符合土地利用规划和建设要求,且一般情况下是不允许拆旧建新的。因为宅基地的土地用途是用于建房居住,如果要进行拆旧建新的行为,可能需要重新审批土地用途,符合相关规定后方可进行。在进行任何建设行为前,建议与当地相关部门进行咨..
2024-06-27 18:02:001个回答