答:购房时,土地出让金是购房者需要支付的一项重要费用。土地出让金是指政府出让土地使用权所收取的费用,购房者需要在购房合同中明确约定支付方式。一般情况下,购房者可以选择一次性支付土地出让金,也可以选择分期支付。分期支付通常分为两种方式,一种是首付款后分期支付,另一种是按揭贷款支付。在实际操作中,购房者需要根据自身经济状况和购房计划来选择支付方式。一次性支付土地出让金可以减少后期负担,但需要一次性支付..
2024-05-12 09:23:001个回答
答:房屋翻新后拆迁,涉及土地出让金问题,首先需要明确的是,土地出让金是指政府将土地使用权出让给开发商或个人时收取的费用。在房屋翻新后拆迁的情况下,涉及到的土地出让金是否合理,需要根据相关规定来看。根据相关规定,土地出让金的确定通常考虑到土地的位置、规划用途、市场价格等因素。对于翻新后拆迁的房屋,如果土地出让金过低,可能导致房屋拆迁后的补偿款不足以覆盖居民的搬迁费用和新房购买成本,影响居民的合法权益..
2024-05-11 12:50:001个回答