答:“香港楼市“撤辣”半年对高利率环境下的房价有着明显影响。在高利率环境下,购房成本增加,导致购房需求下降,从而使得房价承压下跌。此外,“撤辣”政策的实施也使得购房者更加谨慎,观望态度增加,对市场形成一定的抑制作用。同时,高利率环境下,房贷成本增加,购房者的还款压力增大,也会减少购房者的购房意愿,进一步影响房价走势。因此,结合“撤辣”政策和高利率环境,香港楼市房价出现下跌是合乎逻辑的。”
2024-09-11 02:18:002个回答
答:香港楼市“撤辣”政策实施半年后,房价走势并未出现显著回升,反而受地缘政治、贸易冲突、汇率波动及高利率等多重因素压制,市场表现疲软。这一政策原意或在于促进市场流动性,但实际对房价的直接提振作用有限。市场供需关系方面,需求因经济前景不明朗及购房成本上升而受抑,供应端则因房企盈利下滑,部分项目推迟或缩减,导致市场供应相对紧张但整体成交不活跃。供需双方均显谨慎,市场进入调整期,等待外部环境的改善和内部..
2024-09-11 01:45:002个回答