答:小区地下人防停车场成本从土地增值税清算中扣除,并不意味着人防停车场使用权属于全体业主所有。土地增值税是根据相关规定对土地增值所得征税的一种税收,扣除停车场成本只是税收政策上的处理,并不改变停车场的所有权归属。在房产领域中,停车场的所有权通常由开发商或物业公司所有,业主只是享有使用权。因此,尽管停车场成本从土地增值税中扣除,但并不意味着停车场的使用权属于全体业主所有。土地增值税与停车场使用权的归..
2024-05-31 15:10:211个回答
答:地下车位使用权到期后,需要根据相关规定进行处理。一般情况下,地下车位的使用权属于房产的附属物权,其到期后需要重新协商续租或者重新购买。物业公司、物业管理方和开发商在这一过程中扮演着重要角色。首先,您可以与物业公司或物业管理方联系,了解地下车位使用权到期后的具体处理方式。他们可能会提供续租或购买的选项,您可以根据自身需求和实际情况进行选择。其次,如果地下车位的使用权属于开发商所有,您可以与开发商..
2024-04-04 13:20:001个回答