答:“老破小”二手房成为近期市场新宠,投资存在一定风险。首先,房屋质量可能存在隐患,需要谨慎检查维修情况。其次,部分“老破小”地理位置较偏或环境较差,可能影响未来升值潜力。再者,租金收益率虽高,但租客选择有限,可能出现空置风险。此外,政策风险也需考虑,政策变化可能影响投资回报率。最后,市场供需关系变化带来的价格波动也是风险之一。因此,投资者在选择“老破小”房产时,应仔细评估房屋状况、地理位置、租金..
2024-06-13 05:13:002个回答
答:未来房产投资趋势无疑会受到“机构:一线地产的关键是有效需求”这句话的深远影响。有效需求是房地产市场持续健康发展的基石,特别是在一线城市,由于土地资源的稀缺性和城市集聚效应,有效需求显得尤为关键。随着人口流动规律和城市化趋势的深入,投资者将更加注重目标市场的实际需求,而非仅仅追求地产项目的地理位置或品牌效应。同时,这也将对房产开发商提出更高要求,需要他们更加精准地把握市场需求,提供符合消费者期待..
2024-06-08 02:26:002个回答