怎样选好房子,是很多人头疼的问题!房子的质量好不好是大家最关心的问题。目前质量较好的房屋一般采用“框架剪力墙”结构,其受力特点为:房屋的垂直荷载分别为框架和剪力墙,而水平荷载则主要为抗侧刚度大的剪力墙。该结构不仅具有框架结构布置灵活、使用方便的特点,而且刚度大,抗震能力强,目前国外在高层建筑中普遍采用框架剪力墙结构。
近段时间,广州、深圳、上海等地出现银行个人房贷额度紧张、放款周期拉长、审核变得更为严格等现象,引起关注。当前个人房贷额度的收紧,主要是结构性和区域性的,房贷额度紧张的城市也是近期房价上涨较快、住房需求较旺的地方,并不意味着完全暂停,刚需依然有机会哦,与其担心不如看看早点下手买房!
答:在租房期间,一般情况下是不允许擅自改装房屋结构的。根据相关规定,租房者在租住期间应当保持房屋的完好状态,不得私自改变房屋的结构或者功能性质。因为改装房屋结构可能会影响到整栋建筑的结构安全,增加房东的维修成本,也可能导致日后纠纷。如果确有需要进行改装,应当事先征得房东的同意,并签订书面协议,明确改装的内容、责任归属以及恢复原状等事项。另外,一些房屋的结构属于承重墙或梁柱等关键部位,未经专业人士评..
2024-09-16 15:25:001个回答
答:新房出现结构质量问题,可以根据相关规定要求开发商进行整改维修,若整改后仍存在质量问题且影响房屋使用安全,购房者可以与开发商协商要求换房。购房者应先向开发商提出书面整改维修要求,并保留好相关证据,如施工质量问题的照片、相关合同等。若开发商未能解决问题,购房者可向有关部门投诉并寻求调解或仲裁。在此过程中,购房者需注意保留好相关沟通记录和证据,以便维护自身权益。
2024-09-12 09:39:001个回答