答:门面房转让定金的退还问题,一般情况下是可以退还的。根据相关规定,买卖双方在签订买卖合同后,如果因为买方个人原因导致无法履行合同,卖方通常会要求买方支付定金作为违约金。但如果是因为卖方的原因导致合同无法履行,买方通常可以要求退还定金。在合同约定退还定金的情况下,双方应按照约定履行;如果合同未明确规定,双方可协商退还事宜。需要注意的是,双方应保留好相关证据,以免发生纠纷时无法维护自身权益。
2024-06-13 09:06:001个回答
答:门面房过户税费的计算主要包括契税和增值税两部分。契税是指购买门面房时需要缴纳的税费,按照房屋交易价格的一定比例计算,不同地区比例可能有所不同;增值税是指门面房出售时,如果是非个人出售,按照房屋交易价格的一定比例计算。除了契税和增值税外,还需要缴纳一些相关手续费用,如过户费、评估费等。总体来说,门面房过户税费的计算是根据房屋交易价格和相关政策规定来确定的。
2024-06-12 09:28:001个回答